Aqui temos detalhes importantes sobre Corretagem que você precisa saber.
Como funciona a comissão na Loft? Como são feitos os pagamento das comissões e incentivos?
A Loft fará a gestão dos pagamentos da compra e venda em nome do proprietário, por isso o pagamento da comissão acontecerá após a aprovação da diligência jurídica pelo Comprador e pagamento da parcela intermediária ou saldo (a depender da modalidade da negociação) e será liberada mediante a emissão de Nota Fiscal ou RPA em nome do proprietário/vendedor. Para maiores detalhes sobre pagamento de comissões e incentivos , consulte a Política do Corretor.
O que fazer caso a comissão deva ser dividida entre mais de um corretor?
Todos os corretores que constam no Contrato de Compra e Venda (CCV) devem emitir uma nota fiscal de acordo com o valor de sua corretagem.
Importante: Para receber a comissão, o corretor obrigatoriamente deve ter CRECI, ser uma Pessoa Jurídica (com CNPJ ativo vinculado a categoria imobiliária), ou Pessoa Física (com CPF regular).
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O que é o Banco Modal e por quê preciso me cadastrar nele?
O banco Modal é o gestor e administrador dos fundos imobiliários da Loft e é por meio dele que aprovamos e efetuamos o pagamento da comissão do corretor que vendeu um apartamento de propriedade Loft. É ele que controla toda a gestão do que fazemos financeiramente e comercialmente na empresa – um ponto muito importante da legislação brasileira que rege nosso negócio e que seguimos à risca.
Quantos dias leva até o pagamento da comissão?
Você poderá entender o fluxo de pagamento através da nossa Política do Corretor. Lá detalhamos os processos para seu melhor entendimento.
Quem paga a corretagem quando a Loft vende um apartamento propriedade Loft?
Somos nós mesmos! A Loft será a responsável pelo pagamento dos imóveis de propriedade da Loft e deixa esse compromisso registrado em cláusula no contrato de compra e venda.
Quem paga a corretagem quando a Loft compra um apartamento?
O vendedor do apartamento. Essa responsabilidade está incluída como cláusula no contrato de compra e venda redigido pela Loft.