Aqui vamos esclarecer algumas dúvidas que você pode ter sobre as indicações do Indica Loft
1. Quem pode se cadastrar ou indicar?
Pessoas físicas regularmente inscritas no cadastro de contribuintes federais e que tenham capacidade legal, ou seja, possuam CPF e sejam maiores de idade.
Não podem:
- Pessoas que não gozem dessa capacidade, inclusive menores de idade
- Pessoas que tenham sido inabilitadas em quaisquer plataformas da Loft, temporária ou definitivamente.
- Corretores parceiros da Loft, Top Brokers e Trainees e corretores das imobiliárias parceiras da Loft e/ou qualquer outro parceiro da Loft.
2. Como fazer indicações no Indica Loft?
Você pode fazer 2(dois) tipos de indicações:
- Indicar um apartamento à venda
- Indicar uma pessoa compradora
Para indicar você pode seguir dois caminhos diferentes:
- Pelo site www.loft.com.br/indica-loft;
- No site, clique no botão“Quero Indicar”.
- Acesse sua conta, e na tela inicial, clique em “Indicar agora”.
- Depois selecione o tipo de indicação que vai fazer: um apartamento à venda ou uma pessoa compradora;
- Preencha os dados solicitados no formulário
- Leia e aceite os Termos de Uso
- Clique em “salvar indicação”
- Após se cadastrar, você pode compartilhar seu link de indicações para que uma pessoa proprietária preencha o formulário, mas lembre-se que esse formato é válido apenas para indicação de apartamentos à venda.
Para isso, acesse o menu “início” na área logada, e copie seu link na parte “Compartilhe”.
3. Quais os critérios para uma indicação ser válida no Indica Loft?
- Para indicar uma pessoa compradora:
- É preciso que sejam preenchidas informações de nome, telefone celular, email, cidade e estado de interesse de compra da pessoa compradora;
- A pessoa compradora deve estar ciente e autorizar a indicação de seus dados;
- A pessoa compradora deve estar a procura de um imóvel tipo apartamento dentro da área de atuação da Loft (veja aqui);
- A pessoa compradora não pode ter cadastro prévio na base de dados da Loft ou já ter sido indicada;
- A pessoa compradora deve fechar contrato de compra com a Loft dentro do prazo de 6 meses a contar da data da indicação;
- Usuário indicador não pode ser a própria pessoa compradora indicada;
- O usuário indicador deve ter aceito os Termos de Uso para a indicação feita
- Para indicar um apartamento à venda:
Para sua indicação ser válida e você poder ganhar o prêmio, ela precisa ser publicada em nosso site. Caso seja vendida através da Loft, você ganha novamente. Os critérios que possibilitam isso são:
- O imóvel deve ser um apartamento residencial
- O imóvel deve estar à venda
- O apartamento estiver localizado na área de atuação do programa Indica Loft (veja aqui)
- O apartamento não pode ter sido indicado anteriormente por você ou outro usuário ou já constar nos sistemas da Loft;
- Os dados do apartamento e da pessoa proprietária devem estar completos
- O proprietário precisa estar ciente sobre a indicação e aceitar divulgar seu apartamento no site da Loft;
- O usuário indicador do imóvel não pode ser a pessoa proprietária.
- Não poderá ser indicado mais de 1 (um) apartamento no mesmo formulário.
- Para receber o prêmio pela venda, é preciso que o imóvel tenha sido publicado e vendido através do nosso site/app.
Para mais detalhes sobre os critérios, veja nosso regulamento.
4. Como funciona o processo de validação da minha indicação no Indica Loft?
- Para indicar uma pessoa compradora:
Assim que você faz uma indicação, usamos os dados fornecidos para:
- Conferir se esta pessoa compradora já existe em nossa base ou se já foi indicada anteriormente;
- Conferir se a cidade de interesse de compra está na área de atuação do Indica Loft;
- Entrar em contato com a pessoa compradora para confirmar os dados e verificar se existe o interesse em comprar um imóvel (o contato será via whatsapp)
- Registrar o cadastro da pessoa compradora em nosso sistema, para que ela inicie o processo de compra dos imóveis
As indicações somente terão validade por 6 (seis) meses, contados a partir da data de indicação. Após esse período, se a pessoa compradora indicada não realizar a compra de um imóvel, não será devido nenhum valor ao usuário indicador, por qualquer motivo.
- Para indicar um apartamento à venda:
Assim que você faz uma indicação, usamos os dados fornecidos para:
- Conferir se este imóvel já existe em nossa base ou já está publicado em nosso site.
- Entrar em contato com a pessoa proprietária do apartamento para confirmar os dados e verificar se existe o interesse em anunciá-lo em nosso site.
- Se houver interesse: coletamos os dados e as fotos do apartamento.
- Quando tivermos as fotos validadas, o imóvel será publicado no site.
Após a publicação, acompanhamos o anúncio até o momento da venda, e mantemos o status no seu painel, atualizado.
5. Quais são as fases da minha indicação no Indica Loft?
- Para indicações de uma pessoa compradora:
- Caixa de entrada: Momento em que recebemos a sua indicação.
- Em qualificação: O nosso time está verificando se a sua indicação é válida ou não, e tentando contato com a pessoa compradora.
- Primeira visita agendada: A pessoa compradora que você indicou está em processo de visitar imóveis
- Contrato de compra assinado: A pessoa compradora que você indicou assinou um contrato de compra (documento de Compromisso de Compra e Venda - CCV) e estamos processando sua bonificação.
- Bonificado: Quando sua bonificação já foi concluída.
- Reprovado: Quando a sua indicação não atende aos requisitos.
- Para indicar um apartamento à venda:
- Caixa de entrada: Momento em que recebemos a sua indicação.
- Em qualificação: O nosso time está verificando se a sua indicação é válida ou não, e tentando contato com a pessoa proprietária.
- Qualificado: Essa fase significa que já conseguimos contato com a pessoa proprietária, mas ainda podem faltar algumas informações do apê, e estamos aguardando a pessoa proprietária finalizar o envio dos dados.
- Em etapa de fotos: Estamos aguardando o envio ou agendamento de fotos.
- Em Auditoria de fotos: Quando já recebemos as fotos e estamos fazendo a validação delas para a publicação.
- Publicado: Apartamento publicado no site da Loft e processando sua bonificação.
- Contrato de venda assinado: Quando sua indicação já assinou contrato de venda (documento de Compromisso de Compra e Venda - CCV)
- Bonificado: Quando sua bonificação pela venda do imóvel já foi concluída.
- Reprovado: Quando a sua indicação não atende aos requisitos e não poderá ser publicada no site da Loft.
Estes serão os status que ficarão disponíveis para você no seu perfil do site.
6. Como acompanhar as indicações feitas no Indica Loft?
Você pode acompanhar as indicações de forma prática e rápida.
Após fazer login em sua conta, na tela inicial do site Indica Loft você acompanha os status de todas indicações que fez, ou que vierem pelo seu link pessoal.
As indicações de apartamentos à venda e de pessoas compradoras são contabilizadas juntas.
Para ver mais detalhes e entender qual fase, você pode acessar o botão “Indicações” no menu inferior da tela. Nesta sessão, você pode ver dados de cada uma e a fase atualizada.
Indicações de apartamento à venda:
As indicações publicadas estarão com a etiqueta “Publicado” e as vendidas com a etiqueta “Contrato de venda assinado”. Assim que as bonificações forem feitas, a indicação também terá a etiqueta informando.
Indicações de pessoas compradoras:
As indicações com direito ao prêmio estarão com a etiqueta “Contrato de compra assinado”. Assim que as bonificações forem feitas, a indicação também terá a etiqueta informando.
7. O valor do apartamento é importante na indicação?
Os valores são diferentes para cada tipo de indicação:
- Para indicações de apartamentos à venda:
Para indicação de apartamentos à venda, o apartamento não precisa ter um valor específico mínimo ou máximo desde que ele esteja à venda. Sendo assim, o pagamento do prêmio ocorrerá em duas etapas:
|
Fase de Indicação |
Valor do prêmio |
|
Publicação* |
R$250 |
|
Venda* |
R$1.250 |
*Publicação: quando o anúncio do apartamento é publicado no site/app da Loft;
*Venda: quando a pessoa proprietária vende o apartamento, processo de assinatura do documento de Compromisso de Compra e Venda (CCV)
- Para indicações de pessoa compradora:
O valor do prêmio dependerá do valor de compra do imóvel de acordo com o Compromisso de Compra e Venda (CCV) assinado:
|
Valor do imóvel |
Valor do prêmio |
|
R$200mil à R$400mil |
R$1.000 |
|
R$401mil à R$600mil |
R$1.500 |
|
R$601mil à R$800mil |
R$2.500 |
|
R$801mil à R$ 1 milhão |
R$3.500 |
|
Acima de R$ 1 milhão |
R$5.000 |
8. Como posso explicar a Loft para a pessoa que estou indicando?
Você pode ler mais sobre a Loft aqui, ou ver os detalhes de como funciona a venda de apartamentos conosco nesta sessão. Se preferir, pode compartilhar esses links com a pessoa indicada (proprietária ou compradora).
Você também pode usar este texto para explicar como é vender e/ou anunciar com a Loft:
"Vender um apartamento com a Loft é mais rápido, pois você tem acesso a uma variedade maior de compradores: anunciando de graça para milhões de interessados.
Se estiver dentro das regiões de interesse e atender alguns critérios da Loft, você vende imediatamente e recebe o dinheiro mais rápido, e você ainda pode permutar (trocar) o seu apê por um da Loft ou de terceiros. Além disso, você conta com a ajuda de profissionais e tecnologia para tornar o processo mais seguro, menos complicado e burocrático."
9. Como sei que minha indicação deu certo?
Para saber se sua indicação já foi publicada ou vendida, acompanhe na sua área logada, clicando no botão “Indicações” no menu inferior da tela. Nesta sessão, você pode ver todas as indicações realizadas por você, os dados de cada uma e as fases atualizadas.
As indicações publicadas estarão com a etiqueta “Publicado” e as vendidas com a etiqueta “Contrato de venda assinado”.
As indicações de pessoas compradoras que tiverem direito ao prêmio estarão com a etiqueta “Contrato de compra assinado”.
Além disso, se você cadastrar seu e-mail no Indica Loft, você também receberá nossas comunicações de status sobre a evolução da sua indicação e novidades sobre o programa.
Para cadastrar seu e-mail clique em “Usuários” no menu inferior da tela.
10. O que acontece com as indicações que não dão certo?
Não vamos utilizar as informações que você cadastrou para nenhuma finalidade. Mas, por motivos legais, manteremos sua indicação no nosso banco de dados.